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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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在歷經20年歲月後，Blizzard在昨（22）日宣布「Battle.net」將要走入歷史，未來將會以「Blizzard」簡單明瞭、後面則加上服務內容，像是「Blizzard Streaming」、「Blizzard Voice」之類的名稱來取代。

Battle.net最早從《暗黑破壞神》發跡；在那個時代玩家必須以IP連IP的方式進行遊戲，像是《世紀帝國》這款遊戲就得用這個方法，或是利用區域網路才能進行遊戲，那時候為了尋找配對玩家都必須上網約戰，相當麻煩。Blizzard為了讓旗下遊戲玩家能夠更快速進行對戰，Battle.net因此孕育而生，成為玩家多人連線平台的重要工具。

現今Blizzard旗下的遊戲都必須透過 Battle.net 才能登入，遊戲內建的搜尋功能、組隊匹配都日益健全，Battle.net這個品牌的經營，就相對的就變得實質意義較小；不過對於廣大玩家而言，Battle.net這名稱依舊烙印心中。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款勞工失業貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網記者陳慧菱台北OPEC 減產有望，油價近兩個月強彈逾 2 成，加上美國仍未升息，資金潮延續且持續流入新興債市，激勵相關債券表現表現強勢。觀察今年來各類券種表現發現，以高收益債及新興市場債為首的風險性債券，今年來平均有一成以上的漲幅，鉅亨網投顧認為，由於油價後市走勢仍不明確，後續相對看好具有資金做支撐、且國家體質持續改善的新興市場債。鉅亨網投顧表示，今年債市表現不輸股市，尤其今年前三季，大部分的高收益債及新興市場債多繳出季季上漲的好成績，今年以來累積漲幅更有 11~15% 之多，投資表現可圈可點。以高收益債來說，除了市場資金充裕外，推升這波漲勢主要來自油價的上漲，今年油價除了從去年的相對低點大漲 100% 外，過去一段時間，由於早先 OPEC 達成八年來首度的減產協議，儘管確切細節要到 11 月的正式會議才會確認，但油價已經自 8 月初的波段低點來上漲 23% 之多，再推高收益債績效一把。鉅亨網投顧針對新興市場債指出，受惠資金大幅度流入新興市場債的帶動，今年來新興主權債上漲幅度達 14.5%，且平均每季都有 4~5% 的漲幅，從資金面來看，根據 EPFR 統計，今年新興債已吸金 489 億美元之多，也成為指數上漲的最大動能。鉅亨網投顧表示，儘管美國年底升息的預期擾亂近期債市的表現，但低利率的環境在美國升息後也不會改變，因此只要全球低利率環境不變，追求收益的資金潮將繼續推升新興市場債券價格。值得留意的是，即使美國的貨幣政策驟變，新興市場債券短期恐受傷害，但過往新興市場債券均能快速反彈並回到上漲趨勢，因此，新興市場債券仍是投資人該佈局的好資產之一。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6渣打銀行小額信貸千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

第一銀行小額信貸自己做80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【彭禎伶】

金管會主委李瑞倉昨（2）日首次與財政部長許虞哲就股市稅制面對面溝通，雖然會後財政部的新聞稿依舊「四平八穩」、可研議相關稅制，但金管會爭取的方案其實已有「共識」，李瑞倉強調這是財政部的權責，加上最後方案需要行政院拍板，目前不宜對外透露。

其實早在雙首長會面前，財政部早就拿到金管會對股利所得課稅、現股當沖降交易成本的相關方案，同時也將昨日財政部要發出的會議結論新聞稿，提前給金管會參考，最初的版本是比昨日的新聞稿更「嚴謹」。

曾擔任財政部次長的李瑞倉，對財政部作業程序相當熟悉，也對現今政治環境、資本市場有一定了解，他前一天即胸有成竹表示會爭取「小驚喜」，至少要能對外界、立法院一些交代，若僅限於研議、明年4或5月再開會尋求共識，這樣緩不濟急的說法，對市場信心無助。

昨日財政部在新聞稿表示雙方有共識，對於現股當沖的證券交易稅是否提供租稅優惠措施，財政部表示「非常重視」，但涉及修法事宜，將積極蒐集其他國家對於此類交易課稅規定，研議評估。即此事已優先排上議程，且可能提早上路。

另外，對於股利所得課稅一事，財政部也承諾將這次金管會所提建議，將請研究團隊納入評估，如有初步可行方案，將公布供社會各界參與討論，屆時，財政部將配合擬具符合政府施政需要及社會各界期待之改革方案；也就是金管會的方案也會同步納入評估，也可能會提早提出可行方案。

李瑞倉認為，功勞在不在金管會不重要，重要的是想爭取的項目能有進度，他個人對昨日的共識很滿意，也很開心。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是臺灣中小企業銀行貸款率利計算房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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趁著秋高氣爽好天氣，華山基金會南市A區昨天舉辦老人秋季登高郊遊，來自大台南地區三百多位長者與義工到著名景點南元休閒農場踏青，園方貼心安排七位導覽員界社生態景觀，帶領長者親近自然，樂活農村文化，開心倘佯在芬多精懷抱。

參觀的老人家初次體驗水上高爾夫、餵食大批錦鯉，觀賞在樹枝間來回擺盪的長臂猿、聽猿鳴聲，每項體驗都覺得新奇又有趣。

南元休閒農場董事長吳天素長期熱心公益，主動響應華山基金會「關懷老人暨秋季登高郊遊」活動，全額贊助門票及午餐費用，讓長者及義工免費入園參觀，以實際行動拋磚引玉，也希望更多企業團體加入愛老人行列，創造老有所終、老有所養美麗社會。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

上海銀行就學貸還款辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%房貨利率比較

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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新頭殼newtalk

史上規模最大且最精確的全天際星圖終於公布！歐洲太空總署（ESA）14日表示，2013年展開的蓋亞太空任務（Gaia）已經拍下銀河系超過10億顆恆星，大幅擴大銀河系中的已知恆星數量，不但找出這些恆星的位置，透過多次掃描每顆恆星，還能標繪出它們的移動路徑。

在全球天文學家引頸期盼下，太空總署今天在馬德里天文學中心舉行網路記者會，科學家公布令人大開眼界的銀河系星圖，包括比肉眼可見暗達50倍的恆星，這些影像是由蓋亞的10億畫素相機透過一次次掃瞄天際的望遠鏡拍下。

蓋亞資料處理及分析團隊主管布朗（Anthony Brown）表示，解析度清楚到能在1000公里距離外，測出人類一根頭髮的直徑；蓋亞任務450名成員之一的法國天文學家米納爾（Francois Mignard）則表示，這份初步涵蓋11.5億顆恆星的星圖，是「史上規模最大且最精確的全天際星圖」。

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皇家馬德里在日前客場對決世仇巴塞隆納的西甲「國家德比」戲劇性終場前1：1追平，後衛Dani Carvajal在隊長Sergio Ramos頂進追平分後向巴薩看台比中指挑釁被攝影機捕捉下來，他賽後也為這個行為道歉。

Carvajal表示，他的不當手勢是在回應來自看台的嘲諷，但是他承認當時的這個行為是相當不洽當的。

「我替回應看台嘲諷所比出的不當手勢道歉，類似的衝動行為是不該在場上發生的。」Carvajal在個人Twitter上貼文道歉。

Ramos的90分鐘頭槌將巴薩Luis Suarez的超前分抵銷，賽後皇馬將連續不敗場次推進到33場，並且以6分領先穩居西甲龍頭。

Me gustaría pedir disculpas por el gesto a un sector de la grada respondiendo a lo insultos. Es algo que no se debería hacer.

— Dani Carvajal Ramos (@DaniCarvajal92) 2016年12月3日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】日盛銀行房貸利率試算表

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中國時報【陳俞霈╱嘉縣報導】

椎間盤突出被誤診，痛到歪腰，23歲藍姓男子2年前車禍，左下肢抽痛、麻、熱，身體逐漸向右傾斜，被醫師診斷為脊椎側彎，但吃止痛藥、復健無效，身體嚴重變形、無法正常行走，最後求助大林慈濟醫院，術後終於能昂首闊步。

車禍跌倒2個月後，藍男只要站著就腰痛，有時又麻又熱，疼痛感從臀部延伸到左腳，走不到3分鐘就痛到無法再走，晚上睡不到1個小時又被痛醒，只能到醫院急診打止痛針，藍男脾氣變得不好，不想說話，無法與同學出遊、運動，被笑像宅男，感到很自卑。

後來藍男求助大林慈濟醫院，副院長簡瑞騰說，藍男初到診間時，走路明顯斜向右側，左下肢疼痛感從臀部、大腿延伸到小腿，簡透過全脊椎X光及核磁共振檢查，發現腰椎椎間盤突出是真正病因。

經住院開刀，部分切除藍男第4、5節突出的椎間盤，坐骨神經獲得減壓，下肢疼痛解除，軀體也變直許多，些許殘留側彎角度只要復健、矯正一段時間，即能慢慢恢復，藍男笑說「挨1刀，解決2年痛，很值得」！

簡瑞騰指出，瞬間強力撞擊造成的椎間盤突出所導致的脊椎側彎，在臨床上常容易被誤診，可能是醫師未好好瞭解發病經過、詳做理學檢查，或患者害怕被家長責罵，不敢告知曾受過傷，誤信偏方、迷信民俗療法，也會使病情延誤。

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鉅亨網記者陳慧菱台北OPEC 減產有望，油價近兩個月強彈逾 2 成，加上美國仍未升息，資金潮延續且持續流入新興債市，激勵相關債券表現表現強勢。觀察今年來各類券種表現發現，以高收益債及新興市場債為首的風險性債券，今年來平均有一成以上的漲幅，鉅亨網投顧認為，由於油價後市走勢仍不明確，後續相對看好具有資金做支撐、且國家體質持續改善的新興市場債。鉅亨網投顧表示，今年債市表現不輸股市，尤其今年前三季，大部分的高收益債及新興市場債多繳出季季上漲的好成績，今年以來累積漲幅更有 11~15% 之多，投資表現可圈可點。以高收益債來說，除了市場資金充裕外，推升這波漲勢主要來自油價的上漲，今年油價除了從去年的相對低點大漲 100% 外，過去一段時間，由於早先 OPEC 達成八年來首度的減產協議，儘管確切細節要到 11 月的正式會議才會確認，但油價已經自 8 月初的波段低點來上漲 23% 之多，再推高收益債績效一把。鉅亨網投顧針對新興市場債指出，受惠資金大幅度流入新興市場債的帶動，今年來新興主權債上漲幅度達 14.5%，且平均每季都有 4~5% 的漲幅，從資金面來看，根據 EPFR 統計，今年新興債已吸金 489 億美元之多，也成為指數上漲的最大動能。鉅亨網投顧表示，儘管美國年底升息的預期擾亂近期債市的表現，但低利率的環境在美國升息後也不會改變，因此只要全球低利率環境不變，追求收益的資金潮將繼續推升新興市場債券價格。值得留意的是，即使美國的貨幣政策驟變，新興市場債券短期恐受傷害，但過往新興市場債券均能快速反彈並回到上漲趨勢，因此，新興市場債券仍是投資人該佈局的好資產之一。

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工商時報【彭禎伶】

金管會主委李瑞倉昨（2）日首次與財政部長許虞哲就股市稅制面對面溝通，雖然會後財政部的新聞稿依舊「四平八穩」、可研議相關稅制，但金管會爭取的方案其實已有「共識」，李瑞倉強調這是財政部的權責，加上最後方案需要行政院拍板，目前不宜對外透露。

其實早在雙首長會面前，財政部早就拿到金管會對股利所得課稅、現股當沖降交易成本的相關方案，同時也將昨日財政部要發出的會議結論新聞稿，提前給金管會參考，最初的版本是比昨日的新聞稿更「嚴謹」。

曾擔任財政部次長的李瑞倉，對財政部作業程序相當熟悉，也對現今政治環境、資本市場有一定了解，他前一天即胸有成竹表示會爭取「小驚喜」，至少要能對外界、立法院一些交代，若僅限於研議、明年4或5月再開會尋求共識，這樣緩不濟急的說法，對市場信心無助。

昨日財政部在新聞稿表示雙方有共識，對於現股當沖的證券交易稅是否提供租稅優惠措施，財政部表示「非常重視」，但涉及修法事宜，將積極蒐集其他國家對於此類交易課稅規定，研議評估。即此事已優先排上議程，且可能提早上路。

另外，對於股利所得課稅一事，財政部也承諾將這次金管會所提建議，將請研究團隊納入評估，如有初步可行方案，將公布供社會各界參與討論，屆時，財政部將配合擬具符合政府施政需要及社會各界期待之改革方案；也就是金管會的方案也會同步納入評估，也可能會提早提出可行方案。

李瑞倉認為，功勞在不在金管會不重要，重要的是想爭取的項目能有進度，他個人對昨日的共識很滿意，也很開心。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

OK忠訓騙【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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長期捐款助貧童就學，榮獲臺南市卓越市民的朝勇企業董事長郭朝洋，有感於偏鄉弱勢學生健康營養重要性，捐贈二百萬元作為偏遠地區國小學童飲用乳品費用，並於學甲中洲國小舉辦捐贈儀式，副市長顏純左、教育局副局長王崑源回贈感謝狀，代偏鄉學童表達感謝。

顏純左說，郭朝洋長期熱心公益，每年固定發出一百五十萬元清寒獎學金，對弱勢學生教育用心與貢獻令人感佩，此次更捐助二百萬元經費讓偏遠地區國小學童每週可飲用一次乳品，增加學童鈣質攝取，讓他們不會輸在起跑點，意義重大。

王崑源指出，是向來重視學生午餐食材營養，去年起推動食材登錄、校園農場、在地食材、訪視稽查、永續環保等學校午餐五心計畫，此次善款共有五十三校四千三百餘名學生受益，在未來一年內每週都能飲用一次國產健康乳品，讓學童獲得更佳照護，教育局也將持續在學校午餐及學童營養均?上努力。

南市副市長顏純左、教育局副局長王崑源與學童大口飲牛奶，感謝朝勇企業董事長郭朝洋捐款讓偏鄉學童都有牛奶喝。

（記者李嘉祥攝）